Būs iespējams operatīvi pārskatīt nomas maksu
Pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komiteja šodien akceptēja komitejas priekšsēdētāja Andra Amerika (LPP/LC) iniciēto Rīgas domes lēmuma projektu, kurā paredzēta iespēja operatīvi izskatīt jautājumu par nomas maksas samazināšanu.
Pašreizējā ekonomiskās aktivitātes krituma situācijā visi pašvaldības nekustamo īpašumu iznomātāji saņem iesniegumus ar lūgumiem samazināt iepriekš noteikto nomas maksu. Ir pieaudzis arī to gadījumu skaits, kad ilgstoši nav iespējams atrast nomniekus brīvajām telpām, jo saskaņā ar esošo kārtību noteiktā nomas maksa neatbilst situācijai nekustamo īpašumu tirgū.
Tiek piedāvāts iznomāšanas kārtību padarīt elastīgāku un vienkāršāku, vienlaicīgi palielinot iznomāšanas komisiju atbildību par pieņemtajiem lēmumiem, kā arī samazinot korupcijas riskus. Nekustamo īpašumu novērtējumus paredzēts pasūtīt centralizēti. Par centralizēto iepirkumu iestādi tiks noteikts Īpašuma departaments.
Nomas maksa būs nosakāma saskaņā ar licencēta nekustamā īpašuma vērtētāja novērtējumu. Lai atvieglotu iznomātāju darbu un sniegtu sabiedrībai plašāku informāciju, paredzēts noteikt vienotu nomas maksu objektu grupām, piemēram, garāžām, darbnīcām, skolu ēdnīcām utt. Vērtējumus paredzēts publicēt Rīgas pašvaldības interneta portālā www.riga.lv no jauna izveidotā sadaļā "Rīgas pilsētas pašvaldība iznomā".
Tiek paredzēta iespēja, ka, pasliktinoties ekonomiskajai situācijai, var rasties nepieciešamība nomas maksu noteikt arī zemāku par tirgus vērtību. Šajā gadījumā lēmumu par samazinājumu pieņems Rīgas domes Pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komiteja. Samazinājuma apjoms paredzēts līdz 50% no noteiktās tirgus nomas maksas.
Pirms nomas maksas pārskatīšanas šādā kartībā būs nepieciešams publicēt sludinājumu portālā www.riga.lv sadaļā "Rīgas pilsētas pašvaldība iznomā" par iespējām nomāt šo objektu par tirgus nomas maksu, ja tas tiks atbrīvots. Ja pieteiksies vairāki potenciālie nomnieki un esošais nomnieks nepiekritīs nomāt objektu par noteikto tirgus nomas maksu, rīkojama izsole. Ja potenciālie nomnieki nepieteiksies, maksa tiks pazemināta.
A.Ameriks uzsver: "Jaunās kārtības mērķis ir paaugstināt pašvaldības kā iznomātāja efektivitāti un nepieļaut, ka pašvaldībai pašai būtu jāapsaimnieko neiznomātie nekustamie īpašumi. Vienlaicīgi šāda kārtība ļaus pašvaldībai veicināt nodarbinātību savā administratīvajā teritorijā ar ekonomisko stimulu – samazinātas nomas maksas palīdzību".
Piedāvāto kārtību paredzēts noteikt uz 12 kalendāra mēnešiem.
